2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市港区
73.1万円/㎡
前年比+11.1%
ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 23.03㎡の場合
相場
1,641万円
71.3万円/㎡
1,231
1,505
1,778
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,778万円
65.3万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
ジアコスモ大阪ベイシティ
1,700万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 23.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 1,700万円 | 73.8万円 | 10階 | 23.03㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/20 | 1,760万円 | 67.6万円 | 8階 | 26.05㎡ | 1K | - |
| 2024/04/18 | 1,730万円 | 66.8万円 | 6階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 71.7万円 | 6階 | 25.09㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 1,720万円 | 72.3万円 | 5階 | 23.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/30 | 1,720万円 | 66.4万円 | 4階 | 25.9㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 73.8万円 | 23.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,700万円 | 72.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,490万円 | 61.9万円 | 24.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/17 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,650万円 | 73.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,600万円 | 60.6万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,680万円 | 75.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | エスリード弁天町パークプレイス 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅4分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,520万円 | 72.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市港区では11.1%上昇しています。
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