ジアコスモ大阪ベイシティ

  • 大阪府大阪市港区南市岡三丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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4階 / 25.9㎡の場合

相場
1,883万円
72.7万円/㎡
1,667
1,811
1,955
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜1,955万円
69.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジアコスモ大阪ベイシティ
1,730万円（66.8万円/㎡）/ 4階 / 25.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/121,730万円66.8万円4階 25.9㎡ 1K-
2024/05/051,700万円73.8万円10階 23.03㎡ 1K北西
2024/04/201,760万円67.6万円8階 26.05㎡ 1K-
2024/04/181,730万円66.8万円6階 25.9㎡ 1K-
2024/02/191,800万円71.7万円6階 25.09㎡ 1K-
2024/02/151,720万円72.3万円5階 23.8㎡ 1K-
2024/01/301,720万円66.4万円4階 25.9㎡ 1K北西
2023/11/201,980万円79.4万円8階 24.94㎡ 1K南
2023/11/181,720万円72.3万円4階 23.8㎡ 1K北
2023/11/161,720万円66.4万円5階 25.9㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.5万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,730万円66.8万円25.9㎡1K4階 / 10階建 -2018年54戸RC
2026/03/20ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K9階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/12/05セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,780万円69.9万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2026/03/31エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,580万円67.3万円23.49㎡1K6階 / 9階建 南東2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2026/03/14フォーリアライズ弁天町クロス
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅5分 1,750万円75.8万円23.1㎡1K3階 / 12階建 北西2021年44戸RC
2025/10/25アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,740万円75.0万円23.2㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2026/03/20エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1K3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2026/01/20インザグレイス弁天町
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅8分 1,580万円57.9万円27.3㎡1R11階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2026/03/13アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,790万円73.1万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/09/15エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 南東2020年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市港区では0.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市港区
70.6万円/㎡
前年比+0.4%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジアコスモ大阪ベイシティ
所在地大阪府大阪市港区南市岡三丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年月2018年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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